1998〜2008年築, 専有面積74.46㎡〜94.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
くずはタワーシティT棟
大阪府枚方市楠葉並木二丁目
/ 樟葉駅 徒歩6分
2003年築 / 41階建 / 273戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,213万円
61.7万円/㎡
4,263
4,896
5,530
6,163
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,896万円〜5,530万円
58.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
くずはタワーシティT棟
4,998万円（59.2万円/㎡）/ 12階 / 84.46㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は67.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,998万円 | 59.2万円 | 12階 | 84.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/12 | 7,280万円 | 60.3万円 | 31階 | 120.73㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/09/12 | 8,980万円 | 74.4万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK+WTC+WIC | 南東 |
| 2025/09/09 | 4,998万円 | 59.1万円 | 12階 | 84.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/08 | 4,998万円 | 59.2万円 | 1階 | 84.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 4,998万円 | 59.2万円 | 12階 | 84.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 5,298万円 | 62.7万円 | 12階 | 84.46㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/08 | 5,980万円 | 70.8万円 | 15階 | 84.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 7,480万円 | 62.0万円 | 31階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 9,980万円 | 82.5万円 | 37階 | 120.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 57.8万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 6,980万円 | 57.8万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/01/21 | 7,350万円 | 60.9万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 7,480万円 | 62.0万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 7,780万円 | 64.4万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,980万円 | 66.1万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 5,840万円 | 76.8万円 | 20階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 8,180万円 | 67.8万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 78.7万円 | 20階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 8,580万円 | 71.1万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 8,780万円 | 72.7万円 | 27階 | 120.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 7,980万円 | 66.1万円 | 31階 | 120.73㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,480万円 | 71.8万円 | 20階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,080万円 | 70.7万円 | 25階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,880万円 | 80.8万円 | 20階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 7,880万円 | 65.2万円 | 35階 | 120.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,280万円 | 73.5万円 | 25階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 7,980万円 | 65.0万円 | 34階 | 122.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 5,880万円 | 80.8万円 | 28階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,880万円 | 80.8万円 | 20階 | 72.74㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,580万円 | 62.8万円 | 31階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 66.1万円 | 31階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 5,980万円 | 82.2万円 | 20階 | 72.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/16 | 4,480万円 | 59.4万円 | 11階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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